Har du behov for å utvide boligen din? Da er det viktig å velge en kvalifisert byggmester som kan hjelpe deg med prosessen.
Hvis man har behov for mer plass, men ikke ønsker å flytte, er påbygg en smart løsning.
Det kan dog være en tungvint prosess som inkluderer søknader som må godkjennes av kommunen, tegninger som skal leveres i søknaden og prosjektering fra byggmester for å kunne sette riktig pris.
Vi kan bistå med
Innendørs:
- Utvidelse av rom
- Ny etasje
Utendørs:
- Bygging av balkong
- Til bygging av inngangsparti
- Takløft
Søknad til kommunen
Påbygg krever alltid en søknad til kommunen og søknaden må komme fra en ansvarlig søker – ansvarlige søkere er som oftest en byggmester, arkitekt, ingeniør, teknisk tegner eller entreprenør.
Trenger man ett eller to trinn?
Avhengig av påbyggets størrelse avgjør om man burde søke i ett eller to trinn. Hvis man søker en totrinns søknad, må man først søke om rammetillatelse før man søker om igangsettingstillatelse. Dette gjelder ved større prosjekter som for eksempel en ny etasje eller en stor balkong. Hvis påbygget er under 30 kvadratmeter holde det å søke i ett trinn.
Det er viktig at man inngår en kontrakt med alle håndverkere før man sender inn søknaden.
Planlegging og prosjektledelse
Det er viktig å planlegge godt i forkant, slik at alt går etter planen og at man unngår problemer på veien.
Våre prosjektledere er involvert i prosjektet fra start til slutt og hjelper til med å legge opp en god tidsplan med satte mål, samt at de sørger for at frister blir holdt og at det er god kommunikasjon mellom alle involverte.
Verdiøkning av bolig
I mange tilfeller er påbygg også en god investering, da det kan bidra til en verdiøkning på boligen din.
Hva er forskjellen på påbygg, tilbygg og underbygg?
Vi mottar ofte henvendelser fra kunder som har et prosjekt som de ønsker hjelp med og de kaller det ofte for påbygg, men som oftest er det tilbygg eller underbygg de sikter til.
Påbygg
Et påbygg er en ny bygningsdel som plasseres oppå en eksisterende konstruksjon. Eksempelvis at man bygger en ny etasje. Påbygg krever alltid en søknad.
Tilbygg
Et tilbygg er en utvidelse av bygningens grunnflate. Eksempelvis at man bygger et nytt inngangsparti. Tilbygg krever som oftest ikke en søknad, men ved større utbygginger kan det være nødvendig.
Les mer om dette på Tilbygg.
Underbygg
Et underbygg er en utvidelse av bygningen nedover. Eksempelvis utgraving av kjeller under eksisterende hus.
